Fachadas inteligentes: tecnologia garante conforto térmico e economia em edifícios residenciais

Fachadas inteligentes: tecnologia garante conforto térmico e economia em edifícios residenciais

Projeto do Tokaii Residence, apartamentos de alto padrão em construção em Curitiba, incorpora sistema de inércia térmica que mantém temperatura dos apartamentos

Já imaginou viver em um apartamento que mantém temperaturas agradáveis até nos dias mais quentes ou frios do ano, sem o uso de climatizador? Parece algo futurista, mas a tecnologia que garante conforto térmico através da fachada do prédio já existe. E mais: está disponível em Curitiba.

O EIFS é um sistema de revestimento inteligente, que permite maior inércia térmica e atenuação acústica. “É uma composição de alvenaria e EPS, uma espécie de isopor de alta densidade, que está em adesivos, placas e telas de reforço, que ficam do lado externo da construção. Na parte interna, tijolos de cerâmica potencializam o isolamento térmico. E o acabamento é feito em argamassa com resina texturizada, otimizando o sistema“, explica o engenheiro Giancarlo Antoniutti, sócio da AGL Incorporadora.

O nome dessa tecnologia é difícil: “External Insulation Facade System“. Mas a manutenção da fachada inteligente é bem simples. Para que o revestimento especial fique sempre bem cuidado, basta uma pintura a cada cinco anos. “O sistema faz o isolamento em cinco camadas: a de fixação, isolamento, impermeabilização, camada externa e revestimento. É resistente ao impacto, à umidade e vapor“, detalha Giancarlo. O sistema pode ser complementado por outras soluções, como vidros e esquadrias especiais, portas com borrachas de vedação e guilhotina inferior.

Saiba mais sobre o EIFS com os sócios da AGL, Gian e Luiz Antoniutti:

 

Saiba mais: benefícios que um empreendimento sustentável pode trazer ao morador

Com esse conjunto de soluções modernas e sustentáveis há outra vantagem: a economia de energia. Com a conservação da temperatura através do sistema, o uso de condicionadores de ar, por exemplo, diminui consideravelmente. Isso porque a variação de temperatura na área interna é bem menor do que a percebida em apartamentos sem essas soluções inovadoras. Os edifícios com o EIFS reduzem significativamente o consumo de energia, na comparação com as construções revestidas com tijolo ou argamassa sem isolamento. Para completar, essa tecnologia reduz a emissão de gases de efeito estufa. Ou seja: é uma solução sustentável e responsável do ponto de vista ambiental.

Depois de descobrir o EIFS, a AGL passou a empregar a tecnologia em novas construções. “A gente sempre está em busca de novidades. Quando descobri que essa tecnologia estava começando a ser usada no Brasil, fui atrás para oferecer nos empreendimentos da AGL. E o mais recente lançamento da marca já tem a fachada inteligente“, conta Luiz Antoniutti, engenheiro e fundador da incorporadora.

O edifício de alto padrão Tokaii Residence, que está em construção, tem o EIFS na fachada externa e todas as outras soluções que completam o sistema inteligente de conforto térmico nos apartamentos e áreas de uso comum. O projeto tem como diferencial, ainda, o posicionamento solar dos apartamentos. Todas as unidades têm Face Norte. Além disso, a quantidade de janelas na fachada frontal permite maior incidência solar nas salas e cozinha, por conta dos ambientes integrados da planta.

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Para o projeto de fachada do Tokaii, foram feitos estudos de irradiação solar em todas as estações do ano. Foram contabilizadas horas de irradiação solar e sombreamento considerando desde o “sol de inverno”, mais baixo no horizonte, ao “sol de verão”, que incide do alto. A partir dos estudos, foi escolhido o conjunto de soluções que neutraliza o impacto do frio ou calor excessivos da maneira mais eficiente. No Tokaii Residence, o conforto térmico também está nos sistemas de bloqueio de infiltração de ar nas portas e na escolha janelas com vidros refletivos, que bloqueiam aproximadamente 50% da entrada de calor no ambiente.

O Tokaii Residence fica na Rua Murilo do Amaral Ferreira, 112, no bairro Água Verde, em Curitiba (PR). Os apartamentos, com três suítes e metragem que vai de 145 m2 a 226 m2, estão à venda na planta. A previsão de entrega do empreendimento é novembro de 2021.

 

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