Benefícios de morar em um empreendimento sustentável

A busca por um empreendimento sustentável se consolidou como uma das principais tendências no mercado imobiliário atual. Com consumidores cada vez mais conscientes e empresas adotando a agenda ESG (Ambiental, Social e Governança), o Brasil inicia um processo importante de transformação rumo à economia de baixo carbono.

Desde 2017, com o empreendimento Red Hill, no Novo Mundo, a AGL aprimora, a cada projeto, a relação de itens de sustentabilidade. E isso se dá desde a etapa de construção até o uso dos imóveis pelos moradores, com a redução das emissões de CO2, do consumo e do desperdício de recursos naturais.

O que faz um empreendimento ser sustentável?

Um empreendimento sustentável se diferencia por integrar diversas características e tecnologias que minimizam seu impacto ambiental e promovem o bem-estar dos moradores.

Uso de energias renováveis: instalação de painéis fotovoltaicos para geração de energia solar, especialmente para áreas comuns, reduzindo a dependência de fontes não renováveis.
Gestão eficiente da água: sistemas de captação e reuso de águas pluviais e cinzas para irrigação e limpeza, além de tecnologias de controle de vazão em torneiras e chuveiros.
Materiais e métodos construtivos: utilização de materiais de baixo impacto ambiental e metodologias que reduzem o desperdício e as emissões de CO2 durante a construção.
Otimização de iluminação e ventilação: projetos arquitetônicos que maximizam a entrada de luz natural e promovem a ventilação cruzada, diminuindo a necessidade de iluminação artificial e climatização.
Infraestrutura verde: presença de paisagismo com espécies nativas, hortas comunitárias e áreas verdes que contribuem para a biodiversidade e o conforto térmico.
Tecnologias de eficiência: uso de lâmpadas de LED, sensores de presença e sistemas inteligentes para monitoramento e controle do consumo de energia e água.
Mobilidade sustentável: infraestrutura para veículos elétricos, incentivando alternativas de transporte menos poluentes.

Esses elementos, muitas vezes validados por certificações como LEED ou AQUA-HQE, garantem que o empreendimento sustentável não apenas atenda às demandas atuais, mas também esteja preparado para os desafios futuros.

Por que optar por um empreendimento sustentável?

Optar por um empreendimento que utilize a arquitetura sustentável vai além da responsabilidade ambiental. É um investimento inteligente que se traduz em valorização, economia e bem-estar. Conheça as principais vantagens:

Valorização imobiliária

Um empreendimento sustentável, especialmente se certificado, antecipa o que será a realidade das edificações nos próximos anos. Por isso, tendem a valorizar bem mais do que aqueles que não contam com diferenciais construtivos e de arquitetura sustentável.

Itens como painéis fotovoltaicos, sistemas de captação e aproveitamento de águas cinzas ou pluviais, além de tecnologias de controle de vazão de água, consumo de energia elétrica, e uso inteligente dos recursos naturais deverão ser incorporados aos edifícios que não contam com essas soluções.

Assim, aqueles que têm a sustentabilidade na concepção são ainda mais prestigiados, por uma metodologia construtiva de menor impacto ambiental e conceitos inovadores de fachada, disposição solar, infraestrutura para veículos elétricos, ventilação cruzada e design biofílico têm enorme vantagem em relação aos projetos convencionais.

Economia real

Outra vantagem dos empreendimentos verdes é a economia que algumas soluções geram para os futuros moradores. Da captação e uso de energia solar ao reuso da água da chuva, por exemplo, para rega e lavagem das áreas externas do condomínio, esses itens impactam diretamente nas contas de manutenção predial e também nas faturas de luz, água e gás.

Outras escolhas, como o uso de lâmpadas de LED nas áreas comuns, metais sanitários com regulagem de vazão e sensores de presença também representam menos gastos.

Conforto

Tecnologias que garantem economia energética também proporcionam conforto térmico e acústico para os moradores do edifício sustentável. Com projetos de arquitetura que favorecem a entrada de luz natural e ventilação, os apartamentos têm melhor circulação de ar e menos acúmulo de umidade.

Além disso, os itens que reduzem a troca de calor entre os ambientes externos e internos também proporcionam economia, na medida em que diminuem a necessidade do uso de climatizadores ou ar condicionado.

Por fim, o paisagismo também contribui para o conforto e bem-estar dos moradores, especialmente quando o projeto inclui espaços verdes nas áreas de uso compartilhado com árvores frutíferas e horta comunitária no condomínio.

Kóra: tecnologia e sustentabilidade

No projeto Kóra, uma parceria entre a AGL Incorporadoras e a Altma, integramos soluções sustentáveis que geram valor para os moradores, a sociedade e o meio ambiente.

✅ Paisagismo funcional e regenerativo: o projeto paisagístico vai além da estética, utilizando espécies nativas da Mata Atlântica para regenerar o bioma local, mitigar ruídos e emissões, e aumentar a permeabilidade do solo.

✅ Gestão hídrica avançada: implementamos um sistema duplo de captação de água da chuva e reuso de águas cinzas. A água de chuveiros e lavanderias, após tratamento, abastecerá os vasos sanitários das unidades, podendo gerar uma redução de até 18% na demanda de água potável dos apartamentos.

✅ Eficiência energética e conforto: com estudos de conforto térmico e lumínico em todas as unidades, além de sensores de presença e aquecimento de água por bombas de calor, garantimos eficiência operacional e bem-estar aos moradores.

O Kóra materializa nossa visão de que é possível unir design, conforto e um profundo respeito pelo meio ambiente. Um projeto que não apenas oferece um lar, mas também contribui ativamente para um futuro mais sustentável.

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