A locação short stay é um modelo de aluguel que tem ganhado cada vez mais destaque no mercado imobiliário. Ao contrário do aluguel tradicional, que exige contratos longos e compromissos de longo prazo, o short stay oferece uma flexibilidade única, permitindo que imóveis sejam alugados por períodos curtos, que podem variar de dias a meses.
Com a crescente demanda por mobilidade, experiências autênticas e menos compromissos a longo prazo, a locação short stay tem atraído profissionais que trabalham remotamente, estudantes, turistas e até mesmo aqueles que preferem morar em cidades por períodos menores, sem perder qualidade de vida e conforto.
Para quem busca investir de forma inteligente, essa modalidade oferece uma excelente oportunidade, com alta rentabilidade e flexibilidade, permitindo que o proprietário consiga alugar seu imóvel com maior frequência e por valores vantajosos.
Neste artigo, trouxemos as principais informações sobre esse modelo de investimento e apresentamos o Moní, lançamento no Alto da Glória, projetado para possibilitar a locação short stay. Leia mais sobre:
- Como funciona a locação short stay?
- Público foco: a relação entre Millennials e locação short stay
- Locação short stay como investimento
- Conheça o Moní, lançamento no Alto da Glória
Boa leitura!
Como funciona a locação short stay?
Ao contrário dos contratos tradicionais de aluguel, onde os inquilinos assumem compromissos de longa duração, os imóveis short stay oferecem a vantagem de contratos temporários, geralmente sem exigências complexas como fiador ou comprovação de renda formal.
Em geral, os imóveis short stay são totalmente mobiliados e oferecem uma gama de comodidades, como internet, serviços de limpeza e até mesmo manutenção, tornando-os altamente atrativos para quem precisa de praticidade sem abrir mão do conforto. Esse tipo de locação é popular em áreas centrais, próximas a pontos turísticos, comércios e transporte público, proporcionando conveniência tanto para quem mora quanto para quem investe nesse modelo.
Público foco: a relação entre Millennials e locação short stay
Mas por que os millennials preferem alugar do que comprar imóveis? Segundo uma pesquisa da Today, agência de transformação digital, existem alguns motivos principais para essa escolha. Um deles é a flexibilidade profissional e pessoal.
Cerca de 41% dos entrevistados afirmaram que podem deixar o trabalho atual em até dois anos, o que implica em possíveis mudanças de cidade ou até mesmo de país. Além disso, os millennials valorizam mais as experiências do que as posses, e não querem se comprometer com um financiamento imobiliário de longo prazo.
Outro motivo é a praticidade. Os millennials buscam imóveis compactos, funcionais e bem localizados, que ofereçam facilidades como mobília, internet, serviços de limpeza e manutenção. Eles também querem estar perto de centros urbanos, com acesso a comércio, lazer, cultura e transporte público. Essas características são típicas dos imóveis short stay, que podem ser alugados por diárias, semanas ou meses, sem burocracia ou fiador.
Locação short stay como investimento
O Brasil é o país com mais aluguéis de temporada na América do Sul, segundo a plataforma AllTheRooms, que coleta dados sobre hospedagens em todo o mundo. A Colômbia e a Argentina vêm em seguida na lista. Em Curitiba, quase um quarto da população vive em casas ou apartamentos alugados, conforme o IBGE. Isso mostra uma tendência de crescimento no mercado de locações.
A locação short stay também pode ser uma oportunidade para quem quer investir no mercado imobiliário. Com a alta demanda por esse tipo de imóvel, é possível obter uma boa rentabilidade e liquidez, além de diversificar a carteira de investimentos. Para isso, é preciso escolher bem a localização, o tamanho e o padrão do imóvel, além de contar com uma boa gestão e divulgação.
Além disso, existem algumas plataformas, como a Yogha (parceira da AGL), que realiza toda a gestão da locação e manutenção da infraestrutura do imóvel. Uma facilidade para quem quer investir em short stay mas não quer a preocupação de algumas burocracias.
Vantagens de investir em short stay
- Alta rentabilidade: preços mais altos por estadias curtas, com flexibilidade para ajustar conforme a demanda.
- Maior liquidez: imóveis alugados com maior frequência, garantindo renda contínua.
- Flexibilidade no uso: proprietário pode utilizar o imóvel quando não estiver alugado.
- Gestão simplificada: menos burocracia e custos com plataformas especializadas que cuidam de toda a operação.
- Diversificação: o modelo oferece uma boa alternativa para diversificar investimentos imobiliários.
- Demanda crescente: aumento do número de nômades digitais e turistas em busca de estadias temporárias.
Conheça o Moní – Lançamento no Alto da Glória
O Moní é uma ótima oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e segurança no mercado de locação short stay. Com um design moderno e sustentável, o Moní está estrategicamente localizado no Alto da Glória, próximo a centros comerciais, culturais e de lazer, proporcionando fácil acesso ao transporte público e a uma infraestrutura de qualidade.
O empreendimento oferece sete opções de plantas, desde studios compactos até apartamentos de dois quartos, todos com acabamentos de primeira linha e tecnologias sustentáveis, como sensores de presença nas áreas comuns e sistemas de aquecimento eficientes.
Esse modelo de locação é ideal para quem busca praticidade, qualidade e flexibilidade. Ao investir no Moní, os proprietários podem contar com uma gestão especializada pela Yogha, que cuida de toda a administração do imóvel, incluindo divulgação, check-in/check-out, manutenção e até serviços pay-per-use, proporcionando uma experiência sem preocupações.
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