Sustentabilidade na construção civil: o que a AGL faz por Curitiba

Com os novos desafios climáticos que enfrentamos no mundo, a sustentabilidade na construção civil deixou de ser tendência para se tornar uma necessidade urgente. Em Curitiba, cidade conhecida por seu planejamento urbano consciente, a AGL Incorporadora transforma esse conceito em ações práticas e mensuráveis.

Desde 2010, a AGL desenvolve empreendimentos com sustentabilidade como pilar estratégico. Esse compromisso se materializa em certificações internacionais, tecnologias de eficiência energética e hídrica, gestão de resíduos e integração urbana. Neste artigo, você pode conhecer mais sobre as práticas sustentáveis e nosso compromisso com Curitiba!

Aqui, você encontrará:

• O que é sustentabilidade na construção civil?
• Práticas de construção sustentável no empreendimentos da AGL 

O que é sustentabilidade na construção civil?

Sustentabilidade na construção civil vai muito além de áreas verdes ou materiais “ecológicos”. É um conjunto de práticas e técnicas que reduz o impacto ambiental das edificações em todas as fases: projeto, obra, operação e manutenção.

• Eficiência energética: reduz o consumo de eletricidade com sistemas inteligentes, luz natural e energias renováveis.
• Gestão da água: envolve captação de chuva, reuso de águas cinzas e tecnologias que diminuem o desperdício.
• Qualidade ambiental interna: garante ambientes saudáveis, com conforto térmico, iluminação adequada e materiais sem substâncias nocivas.
• Materiais responsáveis: prioriza produtos de procedência certificada e com menor pegada de carbono.
• Gestão de resíduos: inclui destinação adequada, redução de escavação e controle de impactos na vizinhança durante a obra.
• Dimensão social: empreendimentos sustentáveis valorizam a biodiversidade local e contribuem para a qualidade de vida das comunidades.

Práticas de construção sustentável no empreendimentos da AGL

Eficiência energética e luz natural

Os empreendimentos da AGL são projetados com sistemas fotovoltaicos com painéis solares na laje de cobertura. Esses sistemas, conectados à rede no modelo on-grid, abastecem parte do consumo das áreas comuns, que  também contam com iluminação LED acionada por sensores de presença.

O projeto arquitetônico considera estudos de iluminação natural. No New Urban, a consultoria recomendou o reposicionamento de uma prumada inteira para melhorar a eficiência lumínica. O resultado superou em 50% os requisitos da certificação.

As esquadrias reduzem a troca de calor entre ambientes enquanto as mantas acústicas garantem isolamento sonoro. Essas soluções integradas resultam em apartamentos com menor dependência de climatização artificial e menor gasto energético.

Gestão eficiente da água

Os empreendimentos captam água da chuva e reusam águas cinzas (de chuveiros, lavatórios, tanques e máquinas de lavar). Nesse modelo,  a água residual passa por tratamento com filtros de areia, zeólitas e carvão ativado. Depois recebe desinfecção por reator ultravioleta e cloro. Essa água tratada alimenta os vasos sanitários, a irrigação e a limpeza das áreas externas. O sistema gera redução de até 18% na demanda de água potável das unidades. Para um condomínio com dezenas de famílias, o impacto é muito positivo.

Gestão de resíduos e materiais

A AGL adota gestão construtiva responsável desde a fase de obra. A logística reduz a geração de resíduos, e todos os materiais recebem destinação adequada.

Nos empreendimentos, os moradores contam com Central de Coleta Multi Seletiva. O espaço organizado permite separação de metais, plásticos, vidros, papéis, orgânicos, lixo eletrônico e resíduos perigosos. A estrutura facilita parcerias com cooperativas de catadores.

A AGL também prioriza materiais de procedência certificada, sem substâncias químicas prejudiciais. Projetos com subsolo único reduzem a remoção de terra, preservando o solo.

Paisagismo regenerativo e integração urbana

No terreno do New Urban, a AGL implementou uma praça pública aberta à comunidade. A praça conta com:

• Jardim de espécies nativas da Mata Atlântica
• Horta comunitária
• Espaço pet
• Área para eventos

As plantas nativas demandam menos irrigação e manutenção, além de promoverem a biodiversidade urbana. A AGL também requalificou calçadas degradadas no entorno, melhorando a acessibilidade e a caminhabilidade da região.

Essas ações refletem a compreensão de que um empreendimento sustentável integra o tecido urbano, não é uma ilha isolada.

Certificação internacional de sustentabilidade

O New Urban foi o primeiro residencial de médio padrão de Curitiba a receber a certificação GBC Condomínio nível Gold. Não foi casual: resultou de planejamento rigoroso e auditoria durante toda a obra.

A certificação GBC avalia dezenas de critérios: eficiência energética, gestão de água, qualidade ambiental interna, materiais, resíduos e integração comunitária. Empreendimentos certificados apresentam, em média:

• 40% de redução no consumo de água
• 30% de redução no gasto de energia
• 35% de redução na emissão de gases de efeito estufa
• 65% de redução na geração de resíduos durante obras

O Kóra, lançamento da AGL no Portão, está em processo de certificação, como um dos primeiros empreendimentos do Brasil a ser certificado na 3ª versão do GBC. O Mytá, lançamento no Bigorrilho, também está em processo de certificação.

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